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A Malte le marché de l’immobilier reste un domaine à explorer

Laissez-vous guider par des pros pour acheter votre bien immobilier à Malte ou à Gozo. Outre le choix de la ville ou du village, décidez-vous aussi pour le type de bien que vous souhaitiez acquérir, ce qui vous permettra de définir précisément le budget de cet achat immobilier à Malte.

Le marché de l’immobilier à Malte, des disparités à bien connaître pour trouver la bonne affaire

Comme partout ailleurs, trouver un bien immobilier à Malte nécessite de bien connaitre le territoire. Outre la fiscalité et les frais liés à l’acquisition d’un bien immobilier à Gozo ou à Malte , il vous faut connaitre les grandes tendances du marché immobilier du pays. C’est pourquoi, il est toujours conseillé de faire appel à un spécialiste, qui connait parfaitement la région et ses spécificités. Et c’est ce que nous vous proposons au fil de nos pages conseil, alors laissez-vous guider.

La première question à se poser sera de définir la finalité de votre achat immobilier. Souhaitez-vous vous installer dans l’archipel et acheter votre résidence principale à Malte  ? Êtes-vous à la recherche d’un endroit paradisiaque pour passer vos vieux jours, et l’île de Malte peut alors être le cadre idéal pour vivre une retraite dorée  ? Ou votre achat de bien immobilier à Malte représente-t-il un investissement locatif , destiné à diversifier votre épargne ? …

C’es donc la première question à vous poser : quel est l’objectif de votre achat immobilier à Malte ? une fois la question résolue, il vous faudra alors aller plus loin, en déterminant, le plus précisément possible, le budget de cet achat immobilier à Gozo ou à Malte.

Le budget de votre achat immobilier à Malte pour le choix de votre futur bien immobilier

Avec ses attraits naturels et historiques, l’archipel de Malte  attire d’innombrables touristes mais aussi des investisseurs étrangers, attirés par les opportunités. Aussi, lorsque vous souhaitez investir, vous pouvez choisir parmi les différents biens immobiliers disponibles dans l’archipel. Vous pourrez opter pour un habitat traditionnel, qu’il s’agisse de ces maisons de caractère ou ces corps de ferme. Pr nature, ces maisons anciennes sont implantées au cœur des villes comme La Valette mais aussi des villages de l’archipel. Le prix de ces maisons de caractère connait une inflation depuis quelques années, puisque le nombre de biens disponibles diminue rapidement. L’achat d’une villa à La Valette ou même à Gozo peut représenter une alternative séduisante. Ces villas avec piscine et des terrains arborés n’ont rien à envier à celles, que l’on peut retrouver dans les Caraïbes. Mais dans tous les cas, l’achat d’une maison à Malte ou Gozo reste la solution la plus répandue, et pour y répondre, les offres sont diversifiées, depuis les constructions neuves jusqu’aux habitations plus anciennes. L’achat d’appartement connait une hausse importante de la demande ces dernières années à Malte ou à Gozo . Outre les offres déjà disponibles, de nombreux chantiers ont été lancés pour proposer des appartements ultra-modernes dans les endroits les plus réputés de Malte ou de Gozo.

Vous avez donc défini l’objectif de votre achat d’appartement à Malte et vous savez quel type de bien immobilier vous souhaitez acquérir.

Le marché immobilier à Malte, des détails à ne pas négliger

Vous devez désormais cibler le territoire géographique sur lequel vous recherchez votre bien immobilier. Un achat immobilier à la Valette  peut satisfaire à toutes les attentes (installation, retraite, investissement locatif, …) alors que l’achat d’une villa à Gozo concernera plus volontiers les investisseurs en quête d’une résidence secondaire ou d’un bien immobilier de prestige au rendement élevé. Si vous vous installez à Malte pour y travailler, votre futur achat doit dont être bien situé par rapport à votre lieu de travail.

Mais il vous faudra enfin vérifier la conformité de cet achat avec les lois en vigueur à Malte, et autant, dans ce cas-là, recourir à un expert reconnu. Une attention qui sera d’autant plus bénéfique si vous optez pour un achat sur plan par exemple.